Trang chủ/Bảng Dự Toán Chi Phí & BOM Nội Thất
Bảng Dự Toán Chi Phí & BOM Nội Thất
Bóc tách chi tiết khối lượng vật tư và đồ rời theo 3 phân khúc đầu tư: Phổ thông, Trung cấp, Cao cấp.
Chọn căn hộ mẫu:
Mục 9: Dự toán chi phí & BOM nội thất
Bảng Dự Toán Chi Phí & BOM Nội Thất
Trường hợp 2: Căn hộ 58m² – Gia đình 3 người, giữ đồ cũ, không sửa kết cấu – Phương án A • Diện tích sàn: 58 m²
Tiền đồ nội thất
32,2 triệu VNĐ
8 hạng mục mua mớiChi phí thi công & lắp đặt
0 VNĐ
Sơn bả, vận chuyển, dọn dẹpTổng dự toán (MID)
32,2 triệu VNĐ
✓ Tiết kiệm 24 triệu VNĐ nhờ giữ lại đồ cũ1. Phòng KháchTiểu kế: 0 VNĐ
| Tên hạng mục | Kích thước tiêu chuẩn | ĐVT | SL | Đơn giá (mid) | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|---|
Sofa bed nỉ xám ghi (ĐỒ CŨ GIA CHỦ)Đồ cũ giữ lại (0đ) Tận dụng đồ sẵn có | 200x90 cm | Cái | 0 đ | 0 đ |
2. Phòng NgủTiểu kế: 16 triệu VNĐ
| Tên hạng mục | Kích thước tiêu chuẩn | ĐVT | SL | Đơn giá (mid) | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|---|
Khung dát giường MDF chống ẩm 1.8x2.0m (vừa khít đệm cũ của bạn) | Lọt lòng 182x202 cm | Bộ | 5,5 triệu VNĐ | 5,5 triệu VNĐ | |
Đệm lò xo túi 1.8x2.0m (ĐỒ CŨ GIA CHỦ)Đồ cũ giữ lại (0đ) Tận dụng đồ sẵn có - tiết kiệm 100% | 180x200x25 cm | Tấm | 0 đ | 0 đ | |
Giường tầng gỗ thông trẻ em (ĐỒ CŨ GIA CHỦ)Đồ cũ giữ lại (0đ) Tận dụng đồ sẵn có | 140x205x175 cm | Bộ | 0 đ | 0 đ | |
Tủ áo Master 3 cánh lùa kịch trần kịch tường | 180x60x260 cm | Hệ | 10,5 triệu VNĐ | 10,5 triệu VNĐ |
3. Phòng Bếp & ĂnTiểu kế: 6,2 triệu VNĐ
| Tên hạng mục | Kích thước tiêu chuẩn | ĐVT | SL | Đơn giá (mid) | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|---|
Bộ bàn ăn 4 ghế mặt gỗ tự nhiên gập gọn | 120x75x75 cm | Bộ | 6,2 triệu VNĐ | 6,2 triệu VNĐ |
4. Làm Việc & Học Tập (WFH)Tiểu kế: 5,2 triệu VNĐ
| Tên hạng mục | Kích thước tiêu chuẩn | ĐVT | SL | Đơn giá (mid) | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|---|
Bàn học đôi trẻ em kèm giá sách chống gù | 140x55x140 cm | Bộ | 5,2 triệu VNĐ | 5,2 triệu VNĐ |
Lưu ý về bảng giá tham khảo: Đơn giá trên đây là mức giá tham khảo trung bình thị trường nội thất tại các đô thị lớn (Hà Nội, TP.HCM) theo từng phân khúc vật liệu. Bảng giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, thương hiệu phụ kiện (Hafele, Blum, Eurogold) và nhà thầu bạn lựa chọn. Không trình bày như báo giá thị trường thời gian thực hay hợp đồng cam kết thi công.
Bảng dự toán tự động tính toán lại khi bạn thay đổi số lượng
Bảng Giá Định Mức Tham Khảo Toàn Bộ Vật Tư (22 món)
Đơn giá thị trường cập nhật cho khu vực Hà Nội & TP.HCM
| Hạng mục nội thất | Phân loại | ĐVT | Phổ Thông (Economy) | Trung Cấp (Mid-range) | Cao Cấp (Luxury) |
|---|---|---|---|---|---|
| Sofa văng nỉ / da 2-3 chỗ (1.8m - 2.2m)Economy: Nỉ thô khung keo; Mid: Nỉ Hàn Quốc khung sồi; Luxury: Da bò Ý nhập khẩu khung gỗ óc chó | living | Bộ | 4,2 triệu VNĐ | 9,5 triệu VNĐ | 32 triệu VNĐ |
| Sofa bed đa năng thông minh kéo gậpHỗ trợ chuyển đổi từ ghế sofa sang giường ngủ với cơ cấu trợ lực bánh xe trượt êm | living | Bộ | 5,8 triệu VNĐ | 12,5 triệu VNĐ | 28 triệu VNĐ |
| Sofa góc chữ L (2.6m - 3.2m)Dành cho gia đình 4-6 người hoặc phòng khách trên 20m² | living | Bộ | 8,5 triệu VNĐ | 16,5 triệu VNĐ | 65 triệu VNĐ |
| Bàn trà phòng khách (Tròn / Chữ nhật)Economy: MDF sơn; Mid: Gỗ sồi mộc; Luxury: Đá Calacatta / Ceramic cao cấp chân mạ PVD | living | Cái | 1,2 triệu VNĐ | 2,8 triệu VNĐ | 9,5 triệu VNĐ |
| Kệ Tivi treo tường hoặc đặt sàn (1.6m - 2.2m)Thiết kế giấu dây điện và ổ cắm ngầm, có ngăn kéo trợ lực | living | Cái | 1,8 triệu VNĐ | 3,8 triệu VNĐ | 12 triệu VNĐ |
| Giường ngủ 1.6m x 2.0mEconomy: MDF phủ Melamine; Mid: Bọc đệm đầu giường vải nỉ; Luxury: Da bò Nappa khung gỗ tự nhiên | bedroom | Bộ | 3,8 triệu VNĐ | 7,2 triệu VNĐ | 22 triệu VNĐ |
| Giường ngủ Master 1.8m x 2.0mDát giường nâng hạ thủy lực hoặc hộc kéo tiện lợi | bedroom | Bộ | 4,5 triệu VNĐ | 8,8 triệu VNĐ | 35 triệu VNĐ |
| Giường tầng trẻ em thông minh có cầu thang hộpTầng 1 rộng 1.4m, tầng 2 rộng 1.1m, cầu thang tích hợp các hộc chứa đồ chơi | bedroom | Hệ | 8,5 triệu VNĐ | 16,5 triệu VNĐ | 32 triệu VNĐ |
| Hệ giường bục phản đa năng tích hợp ngăn kéoGiải pháp tối ưu không gian nhỏ: Nâng cao mặt sàn để biến toàn bộ sàn dưới thành kho chứa đồ | bedroom | Hệ | 9 triệu VNĐ | 17,5 triệu VNĐ | 38 triệu VNĐ |
| Tủ quần áo cánh lùa / cánh mở kịch trần (m dài)Đơn giá tính theo mét dài cao 2.6m. Luxury sử dụng cánh kính màu trà khung nhôm nhập khẩu | bedroom | md | 2,2 triệu VNĐ | 3,6 triệu VNĐ | 8,5 triệu VNĐ |
| Đệm lò xo túi / cao su thiên nhiên 1.8x2.0mEconomy: Bông ép; Mid: Lò xo túi độc lập êm ái; Luxury: Cao su thiên nhiên Latex 100% | bedroom | Tấm | 3,5 triệu VNĐ | 8,5 triệu VNĐ | 28 triệu VNĐ |
| Tủ bếp dưới thùng MDF chống ẩm mặt đáBao gồm mặt đá nhân tạo hoặc đá tự nhiên, ray trượt giảm chấn | kitchen | md | 2,8 triệu VNĐ | 4,5 triệu VNĐ | 11 triệu VNĐ |
| Tủ bếp trên thùng MDF chống ẩm kịch trầnCánh phủ Melamine / Acrylic không đường line / Sơn Lacquer bóng mờ cao cấp | kitchen | md | 2,4 triệu VNĐ | 3,9 triệu VNĐ | 9,5 triệu VNĐ |
| Bộ bàn ăn 4 ghế nhỏ gọnChất liệu mặt gỗ hoặc đá phiến chống ố chống trầy xước | kitchen | Bộ | 3,5 triệu VNĐ | 7,5 triệu VNĐ | 19,5 triệu VNĐ |
| Bộ bàn ăn 6-8 ghế sang trọngMặt đá Marble tự nhiên Calacatta Gold hoặc Ceramic phiến lớn chân kim loại mạ PVD | kitchen | Bộ | 6,5 triệu VNĐ | 14,5 triệu VNĐ | 48 triệu VNĐ |
| Đảo bếp kết hợp bàn bar hoặc chậu rửa phụTăng diện tích thao tác nấu nướng và tạo điểm nhấn kết nối gia đình | kitchen | Cái | 5,5 triệu VNĐ | 12,5 triệu VNĐ | 35 triệu VNĐ |
| Bàn làm việc WFH công thái học kèm giá sáchMặt bàn rộng rãi để vừa 2 màn hình, có khay đi dây điện giấu ngầm | study | Bộ | 1,5 triệu VNĐ | 3,6 triệu VNĐ | 12,5 triệu VNĐ |
| Ghế xoay công thái học hỗ trợ cột sốngHỗ trợ ngồi làm việc 8-10 tiếng không mỏi lưng mỏi cổ | study | Cái | 1,8 triệu VNĐ | 4,2 triệu VNĐ | 16 triệu VNĐ |
| Gói giải pháp nhà thông minh Smart HomeEconomy: Đèn thông minh Wi-Fi cơ bản; Mid: Hệ Zigbee rèm tự động & công tắc kịch bản; Luxury: Chuẩn có dây KNX Châu Âu | lighting-decor | Gói | 9 triệu VNĐ | 28 triệu VNĐ | 120 triệu VNĐ |
| Rèm vải 2 lớp chống nắng cách nhiệt (Phòng khách + Ngủ)Lớp voan trắng khuếch tán ánh sáng và lớp vải thô cản sáng 100% | lighting-decor | Căn hộ | 4,5 triệu VNĐ | 9,5 triệu VNĐ | 25 triệu VNĐ |
| Sơn nước hoàn thiện chống nấm mốc (Toàn bộ nhà)Bao gồm xử lý bề mặt dặm vá bột trét và 2 lớp sơn màu Dulux / Jotun / Hiệu ứng Clay Plaster | construction | Gói | 5 triệu VNĐ | 11 triệu VNĐ | 28 triệu VNĐ |
| Vận chuyển, bốc xếp và lắp đặt hoàn thiện vệ sinh công nghiệpBảo vệ thang máy tòa nhà, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao nhà | construction | Gói | 3 triệu VNĐ | 6 triệu VNĐ | 15 triệu VNĐ |